Con 11 recenti casi pratici sulle agevolazioni al 55%
per gli interventi di
riqualificazione energetica

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Chi può fruire delle detrazioni?
Per quali lavori?
Cosa occorre fare?

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Tutte le novità e le
risposte in quest'aggiornata
Guida pratica di:
M. Rana, avvocato, esperto tributario e consulente per enti pubblici e privati.
Docente in corsi di formazione
e autore di numerosi
volumi in materia.

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Guida operativa estremamente dettagliata che illustra con chiarezza il nuovo regime di agevolazioni fiscali di recente introdotte nel settore edilizio (per le ristrutturazioni e gli interventi di riqualificazione energetica) e caso per caso le tipologie di opere che ne possono usufruire, i relativi adempimenti per l'ottenimento, le nuove modalità e le casistiche particolari.

Completa di modulistica d’uso e normativa di riferimento (Finanziaria 2009 e Decreto Anticrisi), è aggiornata alle ultime circolari emanate e riporta i più importanti pareri rilasciati dall'Amministrazione Finanziaria in merito alle agevolazioni del 55%.

E' così organicamente strutturata:

Le agevolazioni fiscali per la riqualificazione energetica
1. Le detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica.
2. Caratteristiche della detrazione.
3. Soggetti ammessi alla detrazione.
4. Interventi agevolati:
· La riqualificazione energetica per edifici esistenti.
· Gli interventi di coibentazione per edifici esistenti.
· L'installazione di pannelli solari.
· Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.
5. I presupposti per la detrazione.
6. Adempimenti:
· Gli ulteriori allegati al d.m. 7 aprile 2008.
7. Spese per le quali spetta la detrazione.
8. Trasferimento degli immobili sui quali sono stati eseguiti gli interventi.
9. Cumulabilità con altre agevolazioni.
10. Aliquota Iva applicabile.
11. Casistica:
· 1 La detrazione a favore del Comune. · 2 Bonifico intestato a un solo interessato. · 3 Cumulabilità della detrazione del 55% con il beneficio derivante dall'installazione di pannelli fotovoltaici. · 4 Spese concernenti il rifacimento dei pavimenti. · 5 Realizzazione degli interventi in "corso". · 6 La sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento con pannelli solari. · 7 La realizzazione di interventi su "immobili merce". · 8 La detrazione per i lavori non ancora ultimati. · 9 Gli interventi su immobili locati da società immobiliari. · 10 La sostituzione parziale della pompa di calore preesistente. · 11 La ristrutturazione del portoncino d'ingresso.

Novità sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie
1. La proroga delle agevolazioni del 36%.
2. Le novità:
· 1 Immobile adibito a Bed & Breakfast · 2 Tetto massimo di spesa. · 3 Realizzazione di box pertinenziali. · 4 Abitazioni e pertinenze distintamente accatastate. · 5 L'installazione dell'ascensore senza autorizzazione condominiale. · 6 L'assegnazione di box pertinenziali. · 7 Le spese pagate a seguito di procedimento giudiziario. · 8 La detrazione attivata dall'amministratore giudiziario. · 9 Installazione montascale. · 10 Pagamento mediante bonifico on-line. · 11 Il trasferimento all'acquirente di immobile ristrutturato delle quote residue della detrazione.
3. La detrazione per acquisto di mobili ed elettrodomestici.

Formulario
› Modulistica per gli interventi di riqualificazione energetica (dagli allegati al d.m. 19/2/2007).
› Modulistica per gli interventi di riqualificazione energetica (dagli allegati al d.m. 7/4/2008).

Appendice
Normativa e Prassi - Agevolazioni al 55%

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