I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore

Aggiornato con le Circolari dell’Agenzia del Territorio n. 1 del 28 giugno 2012 e n. 2 del 7 agosto 2012

PREGEO 10.5

Con sei esempi applicativi rielaborati in base alle modifiche dell’ultima versione


PREGEO 10.5
E IL CATASTO TERRENI

Pregeo 10 sforna ripetutamente versioni modificate e ogni volta la scarsità della documentazione di supporto crea difficoltà all’Utente, oltre al dispendio di tempo per assimilare i cambiamenti e al rischio di errori esecutivi.

Allineato con le novità di Pregeo 10.5 che ha introdotto varie modifiche alla precedente versione ma soprattutto ha rivoluzionato con la nuova interfaccia grafica APAG (Approvazione automatica atti di aggiornamento) il vecchio concetto di proposta di aggiornamento, questo Manuale colma le suddette lacune documentali e fornisce al Tecnico una guida chiara e di facile consultazione - aggiornata con le Circolari Agenzia del Territorio n. 1 del 28 giugno 2012 e n. 2 del 7 agosto 2012 - per condurlo alla completa padronanza del programma.

La trattazione spiega tutte le funzionalità del software - da quelle già presenti fino alle ultime inserite - ed è integrata da una serie di esempi svolti dall’autore per le diverse tipologie di pratiche (Tipi di Frazionamento, Tipi Mappali, Tipi Particellari, Tipi misti), molto apprezzati dagli Operatori.

Nel Cd-Rom allegato: › la normativa, › le circolari in materia emanate dall’Agenzia del Territorio, › la versione dimostrativa del software Tecnobit “Topografia Catastale”.

Utile sia a chi deve apprendere ex-novo l’utilizzo di Pregeo, sia all’esperto, sia agli utenti più evoluti che adottano tecniche di rilevazione moderne e sofisticate, come il GPS e le Total Station, il volume è così articolato:

1. PREGEO 10
L’installazione di Pregeo 10

2. IL LIBRETTO DELLE MISURE
Requisiti
Architettura
Per iniziare

3. ALTIMETRIA
Misure di tipo celerimetrico
Livellazione di tipo geometrico
Misura diretta del dislivello

4. ELABORAZIONE E GRAFICA
Teoria degli errori
Scarti quadratici medi
Elaborazione
Vettorizzazioni
Allineamenti
La grafica.
Le finestre grafiche
Come funziona Pregeo

5. IL DATA BASE CENSUARIO E LE TIPOLOGIE
Codifiche per la compilazione
Esempi di compilazione DB censuario

6. RELAZIONE TECNICA
Relazione tecnica strutturata
Relazione tipo

7. PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO
Autoallestito

8. PUNTI FIDUCIALI
Presentazione della scheda monografica
Compilazione dei campi Coordinate, Quota, Attendibilità
Punti Fiduciali e privacy
Considerazioni per una corretta compilazione della monografia del Punto Fiduciale
Caratteristiche ed esempi di Punti Fiduciali
Esempi di monografie da evitare

9. PREGEO 10: LA DEMATERIALIZZAZIONE
Casi particolari di intestazione
1 - Frazionamento uno intestatario firmante senza lettera d’incarico
2 - Frazionamento 2 intestatari, tutti e due firmanti senza lettera d’incarico
3 - Frazionamento 2 intestatari, 1 firmante lettera d’incarico
4 - Frazionamento per esproprio, 1 intestatario 1 firmante con lettera di incarico
5 - Frazionamento per successione testamentaria (1 “de cuius”, 2 eredi, lettera d’incarico)
6 - TM 2 intestatari firmanti senza lettera d’incarico
7 - TM 2 intestatari di cui solo uno firma - lettera d’incarico
8 - TM ditta disallineata 1 possessore 1 proprietario, occorre lettera di incarico
9 - TM intestazione per porzioni divise, firmano tutti senza lettera di incarico
10 - TM proprietario defunto, dichiarazione erede
Controlli di Pregeo 10, lato tecnico esterno

10. INVIO TELEMATICO
Registrazione
Attivazione della chiavetta per la firma digitale
Abilitazione alla convenzione
Procedura di firma digitale
Le visure catastali con il Sister
Presentazione documenti catastali

11. IL GPS NEL RILIEVO CATASTALE
Come opera il GPS
Come si determina la posizione di un punto
Come si misurano le distanze ai satelliti
Il sistema di riferimento del GPS
Accorgimenti operativi
Procedura operativa catastale

12. RISORSE SU INTERNET

13. COSA CATASTO

14. I COLLAUDI
Elementi da misurare
Esiti del controllo

15. ESEMPI
1. Tipo di Frazionamento e Mappale eseguito con metodologia GPS (Tipologia 18)
2. Tipo di Frazionamento con strumentazione celerimetrica (Tipologia 16/a)
3. Tipo Mappale con strumentazione GPS (Tipologia 13/a)
4. Tipo Mappale relativo ad un fabbricato insistente su particelle definite da frazionamento redatto con Pregeo (Tipologia 11)
5. Tipo Mappale in deroga conferma di consistenza (passaggio da Fabbricato Rurale a Ente Urbano) (Tipologia 2)
6. Tipo Mappale in deroga ampliamento inferiore al 50% del fabbricato esistente (Tipologia 10)

CIRCOLARI AGENZIA DEL TERRITORIO
Circolare 28 giugno 2012, n. 1. Circolare 7 agosto 2012, n. 2

APPENDICE LEGISLATIVA SU CD-ROM

a cura di:
I. Milazzo, Geometra, funzionario Agenzia del Territorio di Palermo. Autore di vari manuali tecnici, è curatore del sito professionale www.geolive.org.

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PREGEO 10.5
E IL CATASTO TERRENI

Maggioli Editore - II edizione ottobre 2012 - con Cd-Rom
Pagine 482 - F.to cm. 17x24 - ISBN 6552.9
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