I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore

› Il contratto
e la documentazione precontrattuale
› La stima del costo
di costruzione
› Gli atti di contabilità
› Il controllo dell'esecuzione,
la direzione dei lavori

CONTABILITA' DEI LAVORI

Testo integrato da oltre 100 figure (grafici
e tabelle) ed esempi
di compilazione


CONTABILITA' DEI LAVORI

La stesura della contabilità lavori si configura come un’operazione estremamente articolata che, partendo dall’analisi tecnica del progetto e del risultato, deve tenere conto di tutti i documenti rappresentativi del quadro evolutivo del cantiere e degli accadimenti caratterizzanti la dinamica del contratto.

Questo nuovo volume individua e chiarisce i criteri operativi della contabilità di un’opera pubblica, oltre il semplice interesse contabile, assegnando al mezzo e alle procedure associate, specifici caratteri gestionali che favoriscono il miglioramento dell’azione di controllo per la riduzione delle inefficienze.

Approfondisce le specificità delle attività contabili del direttore dei lavori nel più ampio quadro delle prerogative della sua funzione: dalla documentazione progettuale al contratto d’appalto, dalle modalità per individuare il contraente all’aggiudicazione, dalla stima del costo di costruzione agli atti di contabilità fino al controllo dell’esecuzione.

Qualificata dalla profonda esperienza in materia dell’autore G. Utica, la trattazione privilegia l’esposizione schematica e immediatamente fruibile dei contenuti, con linguaggio diretto e il supporto di figure e schemi esplicativi:

Struttura dell'opera:

1. IL QUADRO NORMATIVO - I SOGGETTI CHE PARTECIPANO AL PROCEDIMENTO
L’evoluzione del quadro legislativo e regolamentare.
Glossario: 18 definizioni tecnico-giuridiche degli elementi costitutivi caratterizzanti la materia.

2. IL CONTRATTO
Il contratto d’appalto.
La natura giuridica del contratto d’appalto.
Le forme dell’appalto.
Le procedure di scelta del contraente.
I contratti per i lavori pubblici e i criteri di aggiudicazione.
Il quadro normativo ragionato.

3. LA DOCUMENTAZIONE PRECONTRATTUALE
Il progetto dell’opera.
Lo studio di fattibilità a base di gara.
Il progetto preliminare a base di gara.
Il progetto definitivo a base di gara.
Il progetto esecutivo a base di gara.
La documentazione precontrattuale.
Le clausole contrattuali e gli elementi per la contabilità.

4. LA STIMA DEL COSTO DI COSTRUZIONE
Il computo metrico estimativo.
Il procedimento di stima indiretto o analitico-deduttivo.
Computo metrico e computo metrico estimativo.
Il computo metrico per voci di lavoro e classificazione tradizionale: schedare.
L’analisi geometrica del progetto, criteri geometrici di misura, criteri convenzionali: misurare.
Metodiche sintetiche e metodiche analitiche per la stima dei prezzi unitari: prezzare.
Il computo metrico estimativo per voci di lavoro.
Il computo metrico estimativo per risorse.

5. GLI ATTI DI CONTABILITA’
Il libretto delle misure
1. Riferimenti normativi.
2. Funzione del libretto delle misure (LM).
3. Compilazione dei libretti.
4. Inserimenti di lavori a corpo e lavori a percentuale.
5. Compilazione dei libretti negli appalti a corpo.
6. Inserimento nei libretti degli oneri della sicurezza.
7. Partite in provvisorio.
8. Cancellazioni e annotazioni.
Contabilizzazione di lavori in economia, rimborsi
1. Riferimenti normativi.
2. Contabilizzazioni particolari.
3. Liste settimanali.
4. Fornitura di provviste in economia.
Registro di contabilità
1. Riferimenti normativi.
2. Funzione del registro di contabilità (RC).
3. Compilazione del registro di contabilità.
4. Materiali a piè d'opera.
5. Compensi a corpo, compensi a percentuale.
6. Applicazione dei prezzi nel registro di contabilità. Riduzione del prezzo di applicazione.
7. Anticipazioni da parte dell'impresa.
8. Riserve.
Sommario del registro di contabilità
1. Riferimenti normativi.
2. Funzione del sommario del registro di contabilità.
3. Compilazione del sommario del registro di contabilità.
Stato di avanzamento dei lavori
1. Riferimenti normativi.
2. Funzione dello stato di avanzamento (SAL).
3. Compilazione dello stato d'avanzamento.
4. Atti complementari allo stato d'avanzamento.
Certificati di pagamento delle rate di acconto
1. Riferimenti normativi.
2. Funzione del certificato di pagamento.
3. Compilazione del certificato di pagamento.
Conto finale
1. Riferimenti normativi.
2. Conto finale.
3. Compilazione del Conto finale.
4. Relazione di accompagnamento al conto finale.
5. Trasmissione del conto finale al RUP.
Giornale dei lavori
1. Riferimenti normativi.
2. Funzione del giornale dei lavori.
3. Compilazione del giornale dei lavori.

6. IL CONTROLLO DELL’ESECUZIONE - LA DIREZIONE DEI LAVORI
Introduzione alle procedure di controllo nella fase di esecuzione.
Il ruolo e le responsabilità del direttore dei lavori.
Prassi operativa e direzione dei lavori per un’opera pubblica.
La gestione delle varianti alle opere progettate.
Le riserve.
Le penali.
Il collaudo dei lavori.

a cura di:
G. Utica, Professore associato di Estimo, docente di Valutazione economica dei progetti, Programmazione e costi per edilizia ed Estimo e contabilità dei lavori presso la Facoltà di Architettura e Società del Politecnico di Milano.

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CONTABILITA’ DEI LAVORI
Maggioli Editore - Novità agosto 2012
Pagine 700 - F.to cm. 17x24 - ISBN 6739.4
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