I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore

La conclusione
del processo edilizio

L'AGIBILITA' EDILIZIA

Con Normativa
di riferimento, Rassegna
di giurisprudenza e Modulistica su Cd-Rom


L'AGIBILITA' EDILIZIA

Nell’acquisto di un bene immobile è essenziale la verifica della regolarità dei relativi documenti, da quelli giuridici a quelli edilizi: in tale indagine la rilevanza dell’agibilità è fondamentale perché attesta che il fabbricato è esente da irregolarità e abusi edilizi, è conforme agli strumenti urbanistici vigenti, è stato edificato nel rispetto della normativa a tutela della sicurezza.

Questa nuova Guida tecnico-giuridica illustra tutte le questioni relative alla natura, alle funzioni e al procedimento per il rilascio del certificato di agibilità, che esamina anche nella sua veste più attuale di strumento di garanzia della “qualità edilizia” attraverso le certificazioni relative agli impianti e al rendimento energetico.

Tratta inoltre delle vicende correlate come ad esempio le forme di responsabilità dei dipendenti pubblici (anche “da ritardo”) e le sanzioni, nonché, in prospettiva evolutiva, del “fascicolo del fabbricato” che dovrebbe diventare una vera e propria carta d’identità dell’immobile.

La frammentarietà della disciplina dell’istituto trova uniformità e sistematicità in questo agile volume - integrato inoltre nel Cd-Rom allegato della normativa di riferimento, delle principali sentenze in materia e della modulistica d’uso - così organizzato:

Struttura dell'opera:

1. EVOLUZIONE STORICA DELL’AGIBILITÀ.

2. POTESTÀ LEGISLATIVA IN TEMA DI AGIBILITÀ.

3. LEGISLAZIONE STATALE E REGIONALE.

4. NATURA E FUNZIONE DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.

5. IL PROCEDIMENTO PER IL RILASCIO DELLA AGIBILITÀ.

6. ATTUALE DISCIPLINA.

7. I SOGGETTI DEL PROCEDIMENTO DI AGIBILITÀ.

8. LA RESPONSABILITÀ CIVILISTICA DEL DIPENDENTE PUBBLICO.

9. LE SANZIONI.

10. IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA TRA PRIVATI: INFLUENZA DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.

11. UN POSSIBILE FUTURO SVILUPPO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ.

12. IL FASCICOLO DEL FABBRICATO.

Con Quadro sinottico della normativa previgente ed attuale:
Tabella di confronto su aspetti specifici del certificato di conformità edilizia e agibilità definito dal DPR 380/2001 e la normativa previgente.

a cura di:
P. Minetti, Avvocato e funzionario comunale, si occupa inoltre di formazione in materie amministrative e tecnico-giuridiche.
G. Laurà, Perito industriale, referente comunale del sistema interno di acquisizione pratiche e della gestione dei “certificati di conformità edilizia e agibilità”.

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L'AGIBILITA' EDILIZIA
Maggioli Editore • Novità gennaio 2012 • con Cd-Rom
Pagine 224 • F.to cm. 17x24 • ISBN 6867.6
al prezzo speciale di euro 25,20
invece di euro 28,00 (sconto 10% nel modulo d'ordine)


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