I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore

› Rassegna dei titoli edilizi
› Interventi edilizi realizzabili e titoli richiesti
› Progettazione e pratiche complementari
› Prevenzione incendi

PRINCIPI ESSENZIALI DELL'EDILIZIA

› Certificazione energetica
acustica
› Sicurezza
ed esecuzione lavori
› Agibilità
› Abusi edilizi


PRINCIPI ESSENZIALI DELL'EDILIZIA
Guida alle regole per progettare
e realizzare gli interventi edilizi

Comodo e prezioso - a conclusione del recente processo di rinnovamento della normativa di settore - questo nuovo Prontuario degli adempimenti e delle procedure cui il Tecnico deve attenersi nello svolgimento delle attività di competenza.

La trattazione schematica - con grafici e tabelle - e per tematiche, indirizza immediatamente alle cose da fare per gestire con successo le singole fasi dei numerosi procedimenti burocratici che caratterizzano la progettazione edilizia, la formazione dei titoli abilitativi e le pratiche complementari.

Aggiornato alla Legge 4 aprile 2012, n. 35, il volume fornisce infatti tutte le indicazioni necessarie a garantire la completa copertura delle problematiche tecnico-normative che il Professionista sarà chiamato ad affrontare nell’assolvimento del suo incarico.

Prescrizioni operative e requisiti da rispettare, successione cronologica e iter procedurale degli atti da presentare di ciascuno dei seguenti temi, oltre a utili sintesi giurisprudenziali, costituiscono il contenuto di questa Guida essenziale alle regole per progettare e realizzare gli interventi edilizi:

Struttura dell'opera:

1. RASSEGNA DEI TITOLI EDILIZI
Permesso di costruire.
Super DIA.
Segnalazione certificata inizio attività (SCIA).
Comunicazione inizio lavori asseverata (CILA).
Comunicazione inizio lavori semplice (CILS).

2. INTERVENTI EDILIZI REALIZZABILI E TITOLI RICHIESTI
Nuova costruzione. Ristrutturazione edilizia.
Restauro e risanamento conservativo.
Manutenzione straordinaria.
Manutenzione ordinaria.
Ristrutturazione urbanistica.
Risanamento igienico ed edilizio.
Opere interne.
Demolizioni.
Urbanizzazione.
Cambio di destinazione d’uso.

3. STRUMENTI E NORME CHE REGOLANO L’EDILIZIA
Strumenti e norme comunali.
Norme regionali.
Norme dello Stato.

4. PROGETTAZIONE DEGLI INTERVENTI EDILIZI
Inquadramento del progetto.
Regime delle distanze.
Dimensionamento dei locali di abitazione.
Previsione dei parcheggi.

5. BARRIERE ARCHITETTONICHE
Progettare senza barriere.
Barriere orizzontali.
Barriere verticali.

6. AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
Interventi edilizi nelle aree sottoposte a vincolo ambientale.
Autorizzazione paesaggistica ordinaria.
Autorizzazione paesaggistica semplificata.
Autorizzazione paesaggistica in sanatoria.

7. PREVENZIONE INCENDI
Valutazione dei progetti.

8. CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Disciplina della certificazione energetica.
Metodologie di calcolo della prestazione energetica.
Classi energetiche.
Procedura per la certificazione energetica degli edifici.

9. ACUSTICA NEGLI EDIFICI
Principi fondamentali dell’inquinamento acustico.
Requisiti acustici degli edifici.
Riduzione o abbattimento dell’inquinamento acustico.
Piano di classificazione acustica.
Valutazione di impatto acustico.
Sanzioni e responsabilità.

10. NORMATIVA TECNICA PER L’EDILIZIA

Norme tecniche per le costruzioni.
Tipo di strutture.
Costruzioni esistenti.

11. SICUREZZA ED ESECUZIONE DEI LAVORI
Prevenzione nei luoghi di lavoro.
Cantieri temporanei e mobili.

12. ABUSI EDILIZI, RESPONSABILITÀ E SANZIONI
Abusi edilizi.
Sanatoria delle opere abusive.

13. AGIBILITÀ DEGLI INTERVENTI EDILIZI
Certificato di agibilità.

a cura di:
M. Di Nicola, Architetto, opera presso Uffici tecnici comunali per i settori edilizia e urbanistica.

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PRINCIPI ESSENZIALI DELL'EDILIZIA
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