I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore

III edizione marzo 2014 aggiornata e ampliata

La procedura di certificazione energetica: dal sopralluogo all'APE

Con nota di aggiornamento sui provvedimenti in tema di APE introdotti dalla recente Legge 9/2014 di conversione del D.L. 145/2013 Destinazione Italia"


LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE
DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA:
DAL SOPRALLUOGO ALL’A.P.E.

Pratica professionale sempre più diffusa, la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica di un edificio richiede un puntuale sviluppo metodologico, adeguate conoscenze dell’edificio come sistema termodinamico, per individuare gli interventi di riqualificazione energetica da riportare nelle raccomandazioni, e del variegato quadro legislativo e normativo.

Aggiornata con le modifiche normative intervenute fino a gennaio 2014 (in particolare quelle apportate alla Norma UNI/TS 11300), con nuovi casi tipo e differenze regionali, con ulteriori soluzioni e consigli per gestire le criticità operative, questa terza edizione traccia - con collaudata esperienza - le linee guida da seguire per l’ottimale svolgimento dell’iter di valutazione energetica degli immobili.

Dopo aver illustrato la disciplina normativa di riferimento e sintetizzato gli elementi essenziali necessari a determinare il bilancio energetico, il volume approfondisce le singole fasi della procedura di certificazione, in particolare:
a) le modalità di acquisizione della conoscenza del sistema edificio-impianto, con schede esplicative per poterlo identificare in tutte le sue parti,
b) la valutazione delle prestazioni energetiche,
c) la definizione degli interventi di riqualificazione energetica, chiariti anche mediante schede inerenti le tecniche di isolamento termico e le installazioni impiantistiche.

Completano il volume una serie di casi reali di certificazione, scelti con l’obiettivo di fare emergere lo schema ricorrente di lavoro ed evidenziare le differenze riscontrabili in relazione alla Regione di appartenenza, all’epoca di costruzione, alla tipologia edilizia e alla destinazione d’uso, ai metodi di valutazione (da progetto o da rilievo), alle convenzioni, agli strumenti e alle modalità di calcolo.

Con i suddetti esempi e i modelli di raccolta dati disponibili gratuitamente in apposita pagina web per consentirne l’uso personalizzato e la libera riproduzione, la trattazione affronta in dettaglio i seguenti argomenti:   

1. LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI UN EDIFICIO
IN ITALIA

La direttiva europea 2002/91/CE 13.
La direttiva europea 2010/31/UE: rifusione della direttiva 2002/91/CE.
Il panorama legislativo nazionale in materia di rendimento energetico degli edifici
• Scheda 1 - Principali contenuti della legge 30 aprile 1976, n. 373.
• Scheda 2 - Principali contenuti della legge 9 gennaio 1991, n. 10.
Linee guida nazionali sulla certificazione energetica degli edifici.
› Principali contenuti.
› Metodi di calcolo di riferimento nazionale.
› Metodologia per la classificazione degli edifici.
› Metodologia di valutazione della qualità energetica dell'involucro estivo.
› Procedura per la certificazione di edifici e di singole unità immobiliari.
› L'Attestato di Qualificazione Energetica.
› L'Attestato di Prestazione Energetica.
› La targa.
Le esperienze regionali.
La figura del certificatore energetico.
I protocolli di valutazione e certificazione energetico-ambientale degli edifici.
• Scheda 3 - Considerazioni sull'attestato certificazione energetica dal 2009 ad oggi nella Regione Piemonte.

2. IL BILANCIO ENERGETICO DI UN EDIFICIO
Il bilancio energetico dell'edificio
› Il bilancio di energia per la climatizzazione.
› Il bilancio di energia per l'acqua calda sanitaria.
La valutazione delle prestazioni energetiche.
Le norme UNI/TS 11300. - Revisione normativa.
Determinazione fabbisogno energia termica di edificio per la climatizzazione estiva e invernale.
Determinazione fabbisogno energia primaria e rendimenti per la climatizzazione invernale, per la produzione di acqua calda sanitaria, per la ventilazione e per l'illuminazione.
Determinazione fabbisogno energia primaria e rendimenti per la climatizzazione estiva.
Utilizzo di energie rinnovabili e di altri metodi di generazione per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria
(Principi generali per il calcolo - solare termico - solare fotovoltaico
- combustione di biomasse - pompe di calore - teleriscaldamento
- cogenerazione).
› I software delle Linee guida nazionali
DoCEt.
DoCEt pro 2010.
› Metodo semplificato.
Software regionali di calcolo
CENED+.
CELESTE
• Scheda 1 - Calcolo del fabbisogno di energia di un'unità immobiliare - Confronto dei risultati ottenuti con differenti strumenti - Analisi parametrica.

3. LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Le fasi della procedura di certificazione.
Conoscenza del sistema edificio-impianto.
Gli interventi di riqualificazione energetica
› La definizione degli interventi
• Scheda 1 - Isolamento termico delle pareti verticali.
• Scheda 2 - Isolamento termico componenti trasparenti.
• Scheda 3 - Isolamento termico dei solai di copertura inclinati.
• Scheda 4 - Isolamento termico dei solai piani.
• Scheda 5 - Installazione di una caldaia a condensazione.
• Scheda 6 - Installazione di una pompa di calore.
• Scheda 7 - Installazione di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.
• Scheda 8 - Installazione di collettori solari termici.
• Scheda 9 - Installazione di collettori solari fotovoltaici.
Definizione della tariffa professionale
• Scheda 10 - Definizione della tariffa professionale.
• Scheda 11 - Allegato B della bozza dell'allegato A (Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici) del d.m. 26 giugno 2009.

4. ESEMPI DI CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
1. Linee guida nazionali - Edificio monofamiliare esistente.
2. Regione Piemonte - Appartamento residenziale esistente.
3. Regione Abruzzo - Appartamento residenziale di nuova costruzione.
4. Regione Piemonte - Capannone industriale esistente.
5. Regione Liguria - Edificio commerciale esistente.
6. Regione Liguria - Appartamento residenziale esistente.
7. Regione Lombardia - Ufficio di nuova costruzione.

5. COSTI, PREZZI E SOSTENIBILITA' ECONOMICA DELL'EFFICIENZA ENERGETICA
Il valore di mercato degli immobili può essere influenzato dalla classe energetica che li contraddistingue?
Classe energetica dell'edificio: un approccio marginale nella definizione del prezzo di questa caratteristica.
La gestione energetica dell'edificio.
Il costo dell'efficienza energetica: dove si colloca il punto di equilibrio?

» APPENDICI
1. Attestato di Certificazione energetica - Scheda di raccolta dati.
2. Irradiazione solare globale media annuale al suolo dell'Italia e potenziale produzione di energia elettrica mediante impianti fotovoltaici.
3. Modulo raccolta dati per la compilazione DoCEt.
4. Schede:
• Scheda A - Saper riconoscere l'involucro opaco.
• Scheda B - Saper riconoscere l'involucro trasparente.
• Scheda C - Saper riconoscere il sistema di generazione del calore
» Scheda C1 - Saper riconoscere il sistema di emissione.
» Scheda C2 - Saper riconoscere il sistema di regolazione.
• Scheda D - Saper riconoscere l'impianto di energia rinnovabile.

 

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LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA:
DAL SOPRALLUOGO ALL’A.P.E.
Maggioli Editore - Novità marzo 2014
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