I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore

 

Costi per tipologie edilizie

 


COSTI PER TIPOLOGIE EDILIZIE

Il volume si propone come strumento per la valutazione economica dei progetti, grazie alla stima in fase preliminare dei costi e dei tempi di realizzazione dell’opera. Attraverso “progetti tipo” relativi alle diverse tipologie edilizie, è possibile determinare il perimetro economico degli interventi in via preliminare mediante l’applicazione di un costo parametrico standardizzato, riferito all’unità estensiva più rappresentativa per l’opera.

Il testo costituisce quindi un importante riferimento per committenti e imprese, pubbliche amministrazioni, professionisti e consulenti tecnici, ed è uno strumento indispensabile per la valutazione economica dei progetti in fase preliminare.

Il testo fornisce una serie di elementi informativi circa i costi relativi a diversi interventi per diverse tipologie edilizie. La disposizione dei contenuti in schede di progetto con relative tabelle dei costi rende la consultazione molto rapida e intuitiva.

Dopo una breve introduzione metodologica, che riporta i criteri seguiti per la determinazione dei costi parametrici indice, il volume riporta “progetti tipo” relativi ai diversi ambiti di intervento.
Ogni progetto viene definito attraverso:
- descrizione tecnica dell’intervento, con indicazioni dimensionali e disegni tecnici esplicativi dell’opera;
- perimetro temporale dell’intervento;
- incidenza dei costi suddivisi per macrovoci significative delle opere (opere strutturali, opere di finitura, …);
- costo stimato dell’intervento rispetto ai parametri estensivi più rappresentativi.

Al volume è allegato il software CostPlanning 1.2 per la determinazione dei costi degli interventi sulla base della banca dati relativa alla pubblicazione, integrabile con nuovi progetti inseriti direttamente dall’utente.

In questa seconda edizione sono state integrate le numerose schede tecnico-economiche con nuovi casi studio
.
Nel dettaglio:

INTRODUZIONE

Criteri di elaborazione dei costi
Nota metodologica
Guida alla lettura delle schede

SCHEDE DI PROGETTO PER TIPOLOGIE EDILIZIE

1. EDILIZIA RESIDENZIALE
1.1 Villetta monofamiliare
1.2 Ville a schiera
1.3 Palazzina residenziale
1.4 Edificio residenziale a torre
1.5 Ampliamento villa monofamiliare
1.6 Nuova realizzazione complesso residenziale
1.7 Recupero sottotetto a fini abitativi
1.8 Nuova lottizzazione di tipo residenziale
1.9 Recupero edificio rurale
1.10 Ampliamento e riqualificazione villa monofamiliare
1.11 Edificio in cls monoclavato alleggerito
1.12 Recupero sottotetto e riqualificazione parti comuni
1.13 Recupero edificio storico
1.14 Edificio plurifamiliare – riqualificazione termoacustica
1.15 Ristrutturazione villetta monofamiliare
1.16 Nuovo edificio con autorimessa

2. EDILIZIA TERZIARIA
2.1 Edificio ad uso uffici
2.2 Riqualificazione interna edificio ad uso uffici
2.3 Nuovo centro sportivo
2.4 Riconversione colonia estiva ad uso alberghiero
2.5 Riconversione edificio scolastico ad uso uffici
2.6 Riqualificazione edificio ad uso uffici
2.7 Nuovo locale bar-tavola calda
2.8 Riqualificazione interna unità immobiliare ad uso uffici
2.9 Parcheggio meccanizzato interrato in area urbana

3. EDILIZIA INDUSTRIALE
3.1 Capannone industriale di piccole dimensioni - 700 mq
3.2 Capannone industriale di medie dimensioni - 1.700 mq
3.3 Capannone industriale di grandi dimensioni - 3.000 mq
3.4 Edificio industriale di grandi dimensioni - 5.000 mq

4. EDILIZIA PUBBLICA
4.1 Scuola materna
4.2 Residenza universitaria
4.3 Riconversione edificio in nido d’infanzia

5. OPERE DI URBANIZZAZIONE
5.1 Urbanizzazioni primarie
5.2 Realizzazione tratto di rete fognaria
5.3 Ponte ciclo-pedonale
5.4 Sovrappasso pedonale
5.5 Impianto di illuminazione pubblica
5.6 Strada urbana
5.7 Strada extraurbana
5.8 Parcheggio a raso
5.9 Autorimessa interrata
5.10 Riqualificazione area cimiteriale
5.11 Realizzazione loculi cimiteriali

6. OPERE DI SISTEMAZIONE ESTERNA
6.1 Sistemazione di piazza urbana
6.2 Area a verde attrezzato
6.3 Sistemazione di viale urbano
6.4 Area per stoccaggio rifiuti urbani

7. OPERE DI INGEGNERIA NATURALISTICA
7.1 Sistemazione di movimento franoso
7.2 Consolidamento di terrapieno
7.3 Sistemazione alveo torrente
7.4 Rilevato acustico paramass
7.5 Muro di sostegno arginale di corso d’acqua

8. INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA
8.1 Manutenzione straordinaria edificio scolastico
8.2 Adeguamento normativo-funzionale di un edificio
8.3 Rifacimento copertura autorimessa con bonifica amianto
8.4 Bonifica copertura in amianto
8.5 Riqualificazione piscina comunale
8.6 Riqualificazione energetica edificio residenziale
8.7 Realizzazione facciata ventilata

SOFTWARE CostPlanning1.2
Descrizione del software e criteri di sviluppo
Manuale utente

Andrea Bassi, ingegnere civile e progettista, è partner di eos srl, professore a contratto di fondamenti di economia ed estimo civile presso la Scuola di Ingegneria civile, ambientale e territoriale del Politecnico di Milano. Docente sui temi relativi all’appalto pubblico in numerosi corsi di formazione è membro della commissione di congruità INAIL.

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COSTI PER TIPOLOGIE EDILIZIE
Maggioli Editore - II edizione Settembre 2014
pagine 336, formato 21x29,7, con Cd-Rom, ISBN 05917
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