I Manuali di edilizia & urbanistica di Maggioli Editore
Dalla GROMA al GNSS
NUOVE TECNICHE DI RICONFINAMENTO

NUOVE TECNICHE DI RICONFINAMENTO

Pratico e diretto, questo Manuale espone le linee guida da seguire nei lavori di riconfinamento (con tabelle  riassuntive dei vari adempimenti tecnici)  e spiega come operare nel rispetto delle norme vigenti e con la tecnologia oggi a disposizione del professionista, sviluppando in tre fasi:
1 - Documentazione probante, della quale specifica la valenza e le problematiche.
2 - Modello matematico del confine, per la cui definizione si parte dal rilievo di inquadramento.
3 - Tracciamento, del quale illustra le modalità di esecuzione, la verifica degli errori e le soluzioni alle criticità.

Ampliata in più punti, questa seconda edizione si caratterizza per:
- l’approfondito esame dei requisiti tecnico-normativi di ogni casistica, allo scopo di evidenziare quanto necessario per attuare l’intero procedimento al riparo da possibili contestazioni,
- l’inserimento di differenti relazioni tipo sulla documentazione probante, utili modelli per i propri lavori, con illustrati metodi, calcoli e norme di riferimento,
- l’aggiunta di una sezione FAQ con le soluzioni ad alcune criticità ricorrenti.

Risultato delle specifiche esperienze sul campo di G. Mangione, confrontate in numerosi seminari, il testo chiarisce una materia difficile ma affascinante per le soddisfazioni professionali che riserva, nel dettaglio dei seguenti argomenti, corredati di 20 figure:

1. LA DOCUMENTAZIONE PROBANTE
Documentazione probante da prendere in considerazione:
- Descrizione dell’immobile
- Orografia dei confini
- Colture
- Presunzioni
- Testimonianze
- Confinamenti
Problematiche su documentazione probante
- Reperibilità documenti
- Conoscenza metodi e strumenti dell’epoca
- Falsi
Soluzioni proposte per la documentazione probante
- Volontà delle parti
- Mezzi di prova
- Mappa come ultima ipotesi
Cosa sicuramente non fare per la documentazione probante
Check list documentazione probante

2. IL MODELLO MATEMATICO DEL CONFINE
Rilievo d’inquadramento
- Rilievo in campo
- Elaborazioni delle misure
- Grafica
Cosa sicuramente non fare per il rilievo d’inquadramento
- Check list rilievo d’inquadramento
Come ottenere un modello matematico del confine
- Ricostruzione misure di allineamento di un frazionamento realizzato antecedentemente alla Circolare 2/1988
- Ricostruzione da libretto Circolare 2/1988
. Ricostruzione da mappa catastale
Problematiche su modello matematico del confine
- Misure affette da errori
- Strumenti usati per la riconfinazione
- Falsi
Soluzioni proposte per il modello matematico del confine
- Calcolo rigoroso
- Verifica con altra documentazione probante
- Evidenza di falsi
- Check list rilievo modello matematico del confine

3. IL TRACCIAMENTO
Come eseguire il tracciamento
- Calcolo degli elementi di tracciamento
- Operazioni di orientamento in campo
- Apposizione termini
Problematiche sul tracciamento
- Mancanza di elementi validi sul posto
- Evidenti errori nelle verifiche
- Difficoltà di tracciamento
Soluzioni proposte per il tracciamento
- Scelta dei punti di appoggio
- Errori nelle verifiche eseguite durante il tracciamento
- Verifiche in caso di trasferimento a misura
- Verifica confine esistente
- Tracciamento
Check list tracciamento

4. NEL CASO IN CUI … (FAQ)
- Il documento probante è ante 1988 con allineamenti progressivi e i relativi punti di appoggio non sono più presenti sul posto
- Non ci sono sufficienti punti d’inquadramento nello stesso foglio e si usano anche quelli nei fogli limitrofi
- E’ necessario verificare un confine materializzato nato con il Libretto Pregeo
- Non ci sono sufficienti punti d’inquadramento nello stesso foglio o in quelli limitrofi per ricostruire un confine delineato dalla mappa originale

5. APPENDICE
1. Relazioni tipo per le tre tipologie di documentazione probante:
a) Relazione tipo per documento probante frazionamento con allineamenti progressivi
b) Relazione tipo per documento probante frazionamento redatto secondo Circolare 2/1988
c) Relazione tipo con documento probante il confine delineato dalla mappa catastale
2. La formazione della mappa d’impianto
3. Il diritto e i riconfinamenti. Modelli da usare in caso di consulenze
4. Articoli del Codice Civile sul regolamento di confini
5. Sentenze riguardanti il regolamento di confini
6. Formazione delle mappe catastali

G. Mangione, Geometra libero professionista, attualmente Presidente dell’AGIT - Associazione Geometri Italiani Topografi.

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NUOVE TECNICHE DI RICONFINAMENTO
Maggioli Editore, II edizione aprile 2014,
pagine 136, a colori, formato 21x29,7, codice 03395,

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