Un supporto fondamentale per il progettista

LA BANCA DATI PIU' EFFICACE PER LA RISOLUZIONE DEI GUASTI IN EDILIZIA
con immagini a colori, diagnosi, analisi,
indicazioni per interventi di ripristino e di prevenzione progettuali

Banca dati
GUASTI IN EDILIZIA


Ammaloramenti dell'edificio
Suggerimenti di ripristino
e di prevenzione

 

Lo stato di guasto, termine di derivazione impiantistica spesso utilizzato in alternativa ai termini di degrado, danneggiamento e alterazio-ne, di un elemento tecnico o di una sua parte, può essere dovuto al naturale invecchiamento dell'organismo edilizio e delle sue parti ovvero un invecchiamento accelerato che - nella letteratura scientifica - viene indicato con l'aggettivo, patologico.

La scienza che studia i fattori (ambientali, tecnologici, progettuali) e i modi che portano un organismo edilizio, o una sua parte, a subire, in tempi ravvicinati e inattesi, l'attivazione o l'accelerazione di meccanismi di alterazione che si esprimono in termini di decadimenti prestazionali e quindi in stato di guasto, è detta patologia edilizia.

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GUASTI IN EDILIZIA
è il nuovo supporto informatico che aiuta il progettista ad individuare vizi o difetti che hanno causato uno o più guasti in un edificio, fornendo suggerimenti utilissimi per il ripristino degli stessi e indicazioni progettuali per la prevenzione.

Un formidabile archivio di esempi concreti che raccoglie tutte le informazioni strutturate relative a casi reali e attraverso un sistema di ricerca mirato permette di individuare, per analogia o affinità, i meccanismi di alterazione e i modi di guasto ipotetici che possono interessare i materiali utilizzati, le parti costituenti o gli elementi tecnici nella loro interezza, aiutando così il Tecnico nell'esatta risoluzione della problematica di suo interesse.

Una Banca Dati ricchissima che contiene:

› oltre 500 immagini a colori che permettono l'identificazione visiva della patologia edilizia di interesse (le foto degli ammaloramenti sono ingrandibili a piacere permettendo in questo modo al tecnico di eseguire un confronto mirato con il proprio caso concreto ed avere subito a disposizione l'esatta soluzione del problema in oggetto)

› Diagnosi,
› Analisi,
› Indicazioni per interventi di ripristino o riqualificazione
› Precauzioni

e oltre 200 schede operative su lavori, forniture e servizi.

A partire dai singoli componenti dell'edificio e attraverso dettagliate schede tecniche la Banca Dati fornisce la descrizione e l'indicazione delle cause, con relative immagini a colori, dei casi di guasto dell'edificio.

Uno strumento di taglio tecnico progettuale, estremamente efficace ed immediato nella ricerca, nell'individuazione e nella risoluzione di ogni possibile caso di guasto.

La raccolta sistematica dei casi di guasto e le informazioni strutturate presenti nella Banca Dati forniscono indicazioni esemplificative che risultano utili in tutte le fasi del processo edilizio:

Utilizzo in fase di gestione
Diagnosi di casi patologici o contenziosi
Un tecnico che si trovasse di fronte ad un problema (un guasto, una qualche forma di degrado in atto) in merito al quale formulare una diagnosi, può essere aiutato dall'osservazione degli esempi mostrati nei casi di guasto. Gli esempi proposti dall'archivio servono a mettere maggiormente in luce le peculiarità del caso e guidare verso la formulazione di una diagnosi, grazie a confronti mirati.

Utilizzo in fase di gestione
Start up del programma di manutenzione e monitoraggio
Questo archivio di casi di guasto può essere letto anche in termini di modo di guasto tipici di una tecnologia, di una categoria di soluzioni tecniche o di una classe di elementi tecnici. Oppure può essere letto in termini di anomalie tipiche e possibili significati.
Se utilizzato con spirito critico l'archivio può aiutare fortemente la messa a punto di strumenti di rilievo, utili sia in fase di start-up e di ricognizione generale dello stato del patrimonio, sia in fase di gestione e monitoraggio.

Utilizzo in fase progettuale
Con la fase esecutiva il progettista ha la responsabilità di operare una prima pianificazione di quelli che potrebbero essere i futuri interventi di manutenzione dell'opera che sta realizzando.

Utilizzo in fase di validazione del progetto
La conformità ai programmi manutentivi è un importante obiettivo che il responsabile del procedimento deve raggiungere, creando le condizioni perchè ciò si verifichi, la prevenzione delle patologie dell'opera progettata, da un lato, e l'adeguatezza del piano di manutenzione, dall'altro, diventano due azioni generali di controllo fondamentali.

Strumento ideale anche per i consulenti tecnici (CTU o CTP) che devono individuare vizi, difetti e relativa responsabilità, questa Banca Dati agisce attraverso quattro modalità di ricerca:

» Ricerca per Elemento Tecnico
Arredi esterni collettivi
Balconi e logge
Coperture
Impianto idrosanitario
Infissi esterni verticali
Pareti perimetrali verticali non portanti
Pareti perimetrali verticali portanti
Partizione interna orizzontale
Solai a terra
Solai su spazi aperti
Solaio interno
Struttura di contenimento
Struttura di elevazione
Struttura di fondazione

» Ricerca per Anomalia
Abrasione
Alterazione cromatica
Arrugginimento
Carbonatazione
Cavillatura
Colonizzazione biologica
Concrezione
Condensa interstiziale
Condensa superficiale
Corrosione
Corrosione filiforme
Corrugamento
Crosta
Crosta nera
Deformazione
Delocalizzazione
Depigmentazione
Deposito superficiale
Dilavamento differenziale
Disgregazione
Distacco
Efflorescenza
Erosione
Esfoliazione
Fessurazione o frattura
Infiltrazione
Lacuna
Pellicola
Polverizzazione
Rottura
Ruscellamento
Stillicidio

» Ricerca per Punti singolari

» Ricerca Full text

Autori: F. Re Cecconi, ingegnere, progettista e direttore lavori. Svolge altresì attività di ricerca presso il Dipartimento BEST del Politecnico di Milano. E. De Angelis, ingegnere, è docente di Architettura tecnica presso il Dipartimento BEST del Politecnico di Milano.

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