Straordinaria novità aprile 2009

AZIONI IN DIFESA DEL POSSESSO E RISARCIMENTO
DEL DANNO NELLA GIURISPRUDENZA

L’istituto del possesso è tutelato dall’azione di reintegrazione (o spoglio) e da quella di manutenzione: ad avviso della giurisprudenza le due azioni non sono tra loro cumulabili, tuttavia ciò non osta alla proposizione simultanea di entrambe - in via alternativa - potendo essere dubbio se l’attentato al possesso abbia i caratteri della molestia o dello spoglio.

Nella pratica, la casistica è spesso ambigua e difficile da inquadrare nello schema normativo come dimostra questa nuova opera che prima commenta la disciplina delle azioni possessorie e del risarcimento danni poi presenta 124 sentenze specifiche nel testo integrale con sottolineati i punti salienti, particolarmente significativi dell’orientamento del “diritto vivente”.

Fondamentali le linee processuali tracciate nelle sentenze selezionate - dal 1992 al 2009 - riguardanti fra l’altro i presupposti per l’esercizio delle azioni, la legittimazione attiva e passiva, i beni tutelabili, gli atti processuali.

Attraverso efficaci percorsi di lettura, evidenziano leprese di posizione della Corte di Cassazione su tutti gli argomenti più controversi, fra i quali:
• Prova della tempestiva proposizione dell’azione possessoria. • Decorrenza dei termini per l’utile esperimento dell’azione possessoria. • Caratteri dell’attività materiale che integra gli estremi della fattispecie di spoglio o di turbativa. • Distinzione tra molestia e spoglio. • Deduzione di due o più atti di spoglio e correlato onere della prova. • Azione di reintegrazione e prova dell’attualità del possesso. • Enucleazione dei requisiti richiesti dalla legge per l’esercizio dell’azione di reintegrazione. • Limiti in cui il convenuto in un giudizio possessorio può opporre le proprie ragioni petitorie. • Azioni possessorie e petitorie: assoluta diversità di causa pretendi e petitum. • Fatto lesivo del possesso riferibile a diversi soggetti. • Assenza del litisconsorzio necessario tra gli autori dello spoglio o della molestia. • Tutela del compossesso e ricorrenza dell’animus spoliandi. • Installazione di una recinzione metallica e tutela del compossesso. • Individuazione della reazione consentita, con comportamenti di fatto, da parte di un soggetto che consideri lesi i propri diritti su di un bene. • Ammissione dell’azione di manutenzione nel caso di violazione delle norme sulle distanze legali. • Non proponibilità dell’azione di manutenzione da parte del semplice detentore. • Durata del possesso tutelabile con l’azione di manutenzione. • Proposizione simultanea (ed in via alternativa) delle azioni di reintegra e di manutenzione. • Esercitabilità dell’azione di manutenzione in rapporto ai beni demaniali. • Sostituzione della serratura e configurabilità di un atto di spoglio. • Rilevanza del consenso espresso o tacito del possessore alla molestia o allo spoglio. • Possesso quale valore di per sé meritevole di tutela e legittimazione dell’erede. • Natura bifasica del procedimento possessorio ed eventuale concentrazione in due fasi. • Domanda di risarcimento dei danni conseguenti al sofferto spoglio o alla turbativa. • Azione risarcitoria avente natura possessoria. • Lesione del possesso invocato a titolo di servitù. • Spoglio a mezzo dell’ufficiale giudiziario. • Tutela possessoria avverso l’esercizio di una pubblica funzione. • Azioni possessorie nei confronti della P.A. e giurisdizione. • Tutela possessoria in materia urbanistica e giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo. • Struttura del giudizio possessorio e impugnazione dei provvedimenti del giudice. • Impugnazione dei provvedimenti del giudice emessi a conclusione della fase interdettale.

G. Cassano, Avvocato, direttore del Dipartimento di Scienze Giuridiche dell’ESE.
K. Mascia, Avvocato.

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