FORMULARIO DELLE LOCAZIONI E DEL CONDOMINIO

Novità marzo 2010

Sesta edizione aggiornata
al nuovo istituto
della mediazione finalizzata
alla conciliazione

Nel Cd-Rom allegato,
le formule compilabili
e stampabili e la normativa
di riferimento

FORMULARIO DELLE LOCAZIONI E DEL CONDOMINIO
CONTRATTI E CONTENZIOSO
170 formule complete di commento, normativo e fiscale,
e 371 sentenze, di merito e di legittimità

Aggiornato con le modifiche via via apportate dalle Leggi 69/2009, 102/2009, 25/2010 fino al recente Decreto legislativo approvato il 19 febbraio 2010 che introduce il tentativo obbligatorio di conciliazione in ambito civile e commerciale, questo nuovo Formulario costituisce lo strumento operativo più attuale ed efficace per gestire ogni intervento professionale in materia di diritto locatizio e condominiale.

Particolare attenzione dedica alle sentenze della Corte di Cassazione perché ai sensi dell’art. 360-bis C.p.c. il ricorso alla medesima è inammissibile se la questione è stata decisa dal giudice di merito in modo conforme alla giurisprudenza della Suprema Corte.

Completo e fruibile in forza di una impostazione semplice e chiara, facile da consultare e da usare, il Formulario affronta ogni questione pratica nel dettaglio della seguente trattazione:

1.	La prima parte CONTRATTI fornisce - in cinque sezioni - gli schemi dei contratti di locazione (e sublocazione) ad uso abitativo, commerciale, industriale, artigianale, professionale, stagionale, per studenti, di comodato, di affitto d’azienda, nonché diritti di prelazione, richieste di indennità, disdette, recessi e comunicazioni varie: 1. Locazioni ad uso abitativo (14 formule). 2. Locazioni ad uso diverso da abitazione (8 formule). 3. Disciplina transitoria (5 formule). 4. Contratti sindacali e transitori (5 formule). 5. Altri contratti (4 formule).
2.	La seconda parte CONTENZIOSO formalizza in atti gli adempimenti - istanze, ricorsi, opposizioni, memorie, note difensive - per gestire in modo corretto tutte le fasi processuali, esattamente ripartiti come segue: 1. Procedimento sommario (15 formule). 2. Giudizio di merito (37 formule). 3. Esecuzione degli sfratti (4 formule). 4. Atti vari (2 formule).
3.	La terza parte CONTRATTI CONCORDATI E DISPOSIZIONI FISCALI riguarda in particolare i contratti di locazione ad uso abitativo di cui al D.M. 30/12/2002, i contratti di locazione per vacanze e quelli per week end, oltre alle questioni di natura impositiva: 1. Contratti sindacali (5 formule). 2. Regime fiscale (5 formule).
4.	La quarta parte è dedicata al CONDOMINIO (istituto della stessa famiglia giuridica della locazione ma, a differenza di quest’ultima, privo di disciplina organica, per cui il Formulario aiuta a colmare il vuoto legislativo) e riporta 62 formule suddivise fra i seguenti argomenti: 1. Iniziative per la costituzione del condominio (10 formule). 2. Decisioni dell’assemblea dei condomini (12 formule). 3. Attività dell’amministratore (8 formule). 4. Disciplina dei beni condominiali (6 formule). 5. Atti e procedimenti vari (6 formule). 6. Ristrutturazione beni condominiali (8 formule). 7. Privacy dei condomini (5 formule). 8. Ricorsi al giudice tributario (7 formule).
5.	La quinta parte contiene ATTI E RICORSI VARI: 1. Locazione di immobili per le pubbliche amministrazioni (2 formule). 2. Benefici fiscali per le locazioni dell’Abruzzo (1 formula). 3. Antenne TV (1 formula).

B. Nigro, Avvocato, apprezzato autore di formulari giuridici professionali.

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FORMULARIO DELLE LOCAZIONI E DEL CONDOMINIO
Maggioli Editore - VI edizione marzo 2010 - con Cd-Rom
Pagine 716 - F.to cm. 17x24 - ISBN 5434.9
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