IL DIRITTO ALLA CASA FAMILIARE NELLA SEPARAZIONE E DIVORZIO

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aprile 2010

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IL DIRITTO ALLA CASA FAMILIARE
NELLA SEPARAZIONE E DIVORZIO
E DEL CONIUGE SUPERSTITE

Diritto di abitazione: una figura poliedrica di grande attualità spesso oggetto di problemi giuridici per i coniugi, primo fra tutti - se il matrimonio va in crisi - stabilire a quale dei due assegnare la casa coniugale.

Focalizza l’attenzione sui comportamenti e sulle strategie processuali da seguire, caso per caso, questo nuovo Manuale fondato sull’analisi della giurisprudenza di merito e di legittimità, intessuta organicamente nel commento esplicativo, al quale è dedicata la prima parte del volume, così articolata:

1.	Il diritto di abitazione nella casa familiare in favore del coniuge separato o divorziato La crisi coniugale. La nozione di casa e l’onere della prova ai fini dell’assegnazione. La funzione del provvedimento di assegnazione. Posizione giuridica soggettiva del coniuge assegnatario. Spese condominiali ed imposta sulla casa. L’abitazione in comodato. Assegnazione della casa in assenza di figli. Tutela. Modifica e revoca dell’assegnazione. Il provvedimento di assegnazione ed i terzi.
2.	Il diritto di abitazione Usufrutto, uso e abitazione: analogia e tratti differenziali. Possibile coesistenza dei diritti in esame rispetto allo stesso oggetto. L’accrescimento della quota parte del diritto nei casi di contitolarità. L’abitazione come diritto reale strettamente legato alla persona del titolare. Il divieto di cessione e la pignorabilità dei diritti. Modi di costituzione. Costituzione mortis causa. Costituzione del diritto mediante atto tra vivi. L’estinzione del diritto. Diritto ed obblighi dell’habitor nei riguardi del proprietario. La tutela del diritto nei riguardi del proprietario e dei terzi in genere.
3.	Il diritto di abitazione del coniuge superstite Contenuto del diritto di abitazione del coniuge superstite. Il limite del bisogno. L’uso consentito al coniuge superstite della casa familiare. La questione dell’estinzione del diritto per nuove nozze. Il coniuge superstite: esistenza di valido matrimonio, la separazione legale e quella di fatto. L’appartenenza al de cuius della casa familiare. Titolo dell’attribuzione del diritto di abitazione. La trascrizione del titolo all’acquisto.
4.	Gli istituti affini al diritto di abitazione Il diritto dell’assegnatario di un alloggio di edilizia residenziale pubblica. Il diritto dell’assegnatario di un alloggio in cooperativa.

La seconda parte del volume presenta una significativa scelta di giurisprudenza ragionata, precisamente 15 sentenze recenti di merito e di legittimità - riportate per esteso - con evidenziati i passi di maggior valore professionale.

Il Cd-Rom allegato contiene un’ulteriore selezione di sentenze (100 in totale, comprese le 15 riportate nel testo) in versione integrale, ordinate per anno e dotate di apposito indice.

A. Buffa, Avvocato.
F. Buffa, Magistrato della Corte di Cassazione.

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IL DIRITTO ALLA CASA FAMILIARE NELLA SEPARAZIONE E DIVORZIO
Maggioli Editore - Novità aprile 2010 - con Cd-Rom
Pagine 418 - F.to cm. 17x24 - ISBN 5512.4
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