Novità novembre 2012


il rumore del vicinato




IL RUMORE DEL VICINATO
nelle controversie giudiziarie

Provocato da sorgenti sonore sia interne che esterne all’edificio, il rumore del vicinato coinvolge unità immobiliari che si trovano solitamente a pochi metri di distanza l’una dall’altra, spesso separate solo da un muro perimetrale o da una soletta.

Perché il limite massimo della accettabilità amministrativa del Comune e dell’ARPA è diverso dal limite massimo della tollerabilità in Tribunale? Come possono coesistere i due differenti limiti?

Ogni questione viene qui esaminata dai vari punti di vista: tecnico-legale, acustico, audiologico, della pubblica amministrazione, con indicazioni dettagliate sul come condurre la consulenza, come capire la differenza tra rumore del vicino e inquinamento acustico, come valutare il limite della normale tollerabilità dei 3 dB sul rumore di fondo, come evitare errori frequenti in materia.

Ampliata la trattazione legale, aggiunto un capitolo sul compenso del professionista, questa seconda edizione fornisce informazioni ancora più complete ai Periti e Consulenti tecnici, oltre che ai Progettisti, per quanto riguarda l’isolamento acustico degli edifici, nel seguente dettaglio:


1. IL DISTURBO DEL RUMORE DEL VICINATO
Il rumore del vicinato e l’inquinamento acustico del territorio
La difficoltà della pubblica amministrazione nell’applicare la regolamentazione del rumore del vicinato
Le sorgenti esterne e interne all’edificio
La diversità del rumore trasmesso per via d’aria e quello per via solida
Esempi di rumore trasmesso per via d’aria e per via solida
Casi giudiziari di rumore trasmesso per via solida
I casi più frequenti nelle controversie giudiziarie
I casi più gravi di immissioni di rumore

2. IL SONNO DISTURBATO DAL RUMORE

3. RICHIAMI DI ACUSTICA

4. LA TOLLERANZA NORMALE AL DISTURBO DA RUMORE

5. L’INTOLLERANZA ANORMALE E L’INTOLLERANZA PATOLOGICA

6. LA SOGGETTIVITÀ DEL DISTURBO DA RUMORE

7. IL LIMITE DELLA NORMALE TOLLERABILITÀ

8. LE POSSIBILI AZIONI DI TUTELA DALL’IMMISSIONE DI RUMORE

9. IL LIMITE DELLA TOLLERABILITÀ DELLA MUSICA E DELLA VOCE

10. I DUE LIMITI, AMMINISTRATIVO E GIUDIZIARIO


11. LA CONSULENZA TECNICA DI PARTE RICORRENTE PER IMMISSIONI DI RUMORE
I due lati della controversia
La consulenza tecnica prima dell’azione giudiziaria
Le diverse azioni di tutela dall’immissione di rumore
L’obiettivo dell’azione giudiziaria: la cessazione del rumore
L’insufficienza d’isolamento acustico dei muri e delle solette
Le vibrazioni di pavimenti, muri, porte, finestre, ante di armadi
Quando un rumore disturba continuamente
Il rumore sporadico e aleatorio
I rumori stagionali: invernali o estivi
I sopralluoghi di notte nelle abitazioni dei disturbati da rumore
Il quesito al CTU formulato dal CT di parte ricorrente
L’abilità del consulente tecnico del ricorrente
L’affiatamento tra il consulente tecnico e l’avvocato
Il quesito da porre al CTU
Le memorie dei consulenti tecnici di parte e del CTU

12. LA CONSULENZA TECNICA DI PARTE RESISTENTE PER IMMISSIONI DI RUMORE
Il costo di insonorizzazione della sorgente del rumore
Le difficoltà di natura deontologica nel ruolo del CTP resistente
La domanda riconvenzionale

13. LA CTU PER LE IMMISSIONI DI RUMORE
Indicazioni al CTU per le immissioni di rumore
Le modalità della nomina del CTU e del deposito della sua relazione
Il tentativo del CTU di conciliazione
La transazione basata sulla cessione dell’immobile di una parte
Le misurazioni del CTU del rumore di fondo
Le misurazioni del CTU del rumore immesso
I sopralluoghi del CTU senza preavviso
Il quesito al CTU riguardante la udibilità e non la tollerabilità
La partecipazione dei legali ai sopralluoghi del CTU
La relazione tecnica del CTU. L’ausilio tecnico del CTU
Le contestazioni delle parti nei confronti del CTU

14. LA IMMEDIATA INIBIZIONE DEGLI IMPIANTI RUMOROSI IN ATTESA DELL’INSONORIZZAZIONE
Raccomandazione

15. LA CONSULENZA PSICOLOGICA PER DANNO ALLA PERSONA DA RUMORE MOLESTO

16. IL COMPENSO DEL CT DI PARTE E DEL CTU
Il compenso del CT di parte pattuito con il cliente e il compenso del CTU liquidato dal giudice
Per il CT di parte non più tariffe dell’Ordine professionale ma compenso pattuito con il cliente al momento dell’incarico
La misura del compenso per l’incarico di CT di parte
Il compenso “a quota Lite”
La liquidazione giudiziaria del compenso del professionista CT di parte
L’obbligo dell’assicurazione professionale
La liquidazione del compenso spettante al CTU

17. APPENDICE
1. L’insonorizzazione del rumore trasmesso per via d’aria e per via solida o strutturale
2. La pioggia e il rumore di fondo
3. La differenza tra il supero della tollerabilità e l’attenuazione richiesta per rientrare entro la tollerabilità
4. La funzione logistica dell’intolleranza all’immissione di rumore
5. Il limite della tollerabilità dai risultati sperimentali di Craik e Stirling
6. La categoria dell’iperacusia
7. I livelli della misofonia
8. La classificazione dell’acufene
9. Disposizioni legislative

Nel Cd-Rom accluso al volume, materiali complementari, utili in fase operativa, fra i quali:
1. La raccolta delle massime relative alle immissioni di rumore, a cura dell’Avv. M. Battaglia, corredata di un sommario che, oltre a indicare le pagine di riferimento nelle quali si trovano le massime, organizza e dà un breve cenno delle rispettive questioni che le stesse trattano e in relazione alle quali sono ordinate
2. Esempi di relazioni di CTU e CT di parte ricorrente (disturbata dal rumore) redatte dall’Ing. G. Campolongo:
- per odori e rumori di centrale termica, relazione CTU con la sintetica valutazione del CTU sulle osservazioni dei CTP alla bozza di relazione del CTU
- per calpestio, vociare, memoria di CT di parte ricorrente e registrazioni grafiche allegate, - per ascensore condominiale, relazione di CTU
- per bar, vociare e musica, relazione di CTP ricorrente
- per condizionatore, relazione di CTU
- per WC a passo-rapido, relazione di CTU
- per la taratura della diffusione sonora in una discoteca, nell’esecuzione dell’obbligo del fare, relazione di CTU

» G. Campolongo, Ingegnere, specialista di acustica, con esperienza di controversie giudiziarie per immissione di rumore e di vibrazioni nelle abitazioni in oltre 1500 casi e consulente per i requisiti acustici degli edifici.

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IL RUMORE DEL VICINATO
Maggioli Editore - II edizione dicembre 2012
Pagine 376 con Cd-Rom - F.to cm. 17x24 - ISBN 77535
al prezzo speciale di euro 37,80
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