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illustrata con foto
a colori

RECUPERO E RIUSO DEGLI EDIFICI RURALI

Volume di 390 pagine con:

·Casi studio

·Metodologie
ed interventi realizzati

RECUPERO E RIUSO DEGLI EDIFICI RURALI
·elementi di progetto e di piano
·integrazione nel paesaggio


Completa sotto ogni aspetto, questa nuova Guida professionale affronta la materia attraverso l'esame di casi studio e l'analisi di metodologie e interventi realizzati in differenti realtà italiane ed estere.

Le scelte progettuali - spiegate ed illustrate con foto e disegni di progetto - sono esaminate alla luce dei vincoli, degli indirizzi locali e degli incentivi concessi a livello nazionale e locale, oltre che sulla base delle indicazioni e delle raccomandazioni dell'Unione Europea e della Comunità Internazionale.

Attraverso una rassegna dei più significativi esempi di valorizzazione degli insediamenti rurali, l'opera accompagna il progettista in un percorso che si snoda dalla lettura della singola componente all'integrazione del progetto nel paesaggio, per concludersi con l'indicazione dei principali elementi di pianificazione del recupero e del riuso, nelle prospettive di un nuovo modello di sviluppo territoriale sostenibile.

    Struttura dell'opera

I. ELEMENTI DI PROGETTO
La conoscenza
Il mutamento
La comprensione

Il rilievo dell'esistente
Capire gli obiettivi
Fasi operative
L'operatore
La diagnosi del degrado
Il rilievo per la memoria
Il rilievo per il recupero
Il rilievo per l'azienda agricola
L'azienda e il paesaggio
L'azienda e i fabbricati
L'azienda e la produzione
Definire i riferimenti
La valutazione
L'interpretazione del valore
Patrimonio significante
Elementi e componenti
I materiali della tradizione
La pietra
La terra
Il legno
Elementi vegetali
Elementi di finitura
Calci e malte
I materiali senza tradizione
Compatibilità di associazione
Elementi vecchi e nuovi a confronto
Idoneità dei materiali
Informazione, prove e reperibilità
Tecniche in via d'estinazione
Crisi di scelta
Definire l'intervento
Limiti della sostenibilità
Conservazione
Manutenzione
Ristrutturazione
Riattivazione economica
Riuso
Scelta della nuova destinazione
Multifunzionalità e turismo rurale
Agriturismo
Panorama normativo di riferimento
Suscettività e ruralità
Vocazioni intrinseche
Tradizione e tipicità
Integrazione nel paesaggio
Paesaggio e disagio
Dal locale al sovralocale
Emergenze europee
Dalla componente al suo contesto
Il costo dell'identità

II. CONOSCERE LE REGOLE
Indirizzi internazionali
La Carta di Atene
Tutela dei diritti umani e culturali
Unesco
Consiglio d'Europa
Il monumento nella Carta di Venezia
L'Icomos
Cultura e natura per l'umanità
Rivitalizzazione rurale
Architettura vernacolare
Patrimonio architettonico
Patrimonio rurale
Conservazione integrata
Valorizzare l'architettura rurale
Patrimonio vernacolare
Agricoltura e diversità paesaggistica
Le nuove funzioni dell'agricoltura
Sviluppo rurale nella cooperazione transfrontaliera
Principi per una politica integrata
Principi di sostenibilità
La Convenzione europea del paesaggio
Qualità del patrimonio costruito
Patrimonio culturale e società
Patrimonio rurale europeo
Indirizzi nazionali
Leggi e linguaggi
Proprietà ed edificabilità
Agricoltura e uso del territorio
Il recupero edilizio
La sanatoria degli abusi
Nuovi regimi per l'edilizia
Incertezze interpretative
Ruralità fiscali e territoriali
Nuove regole per il territorio agricolo
Regole prossime venture
Indirizzi locali
L'edilizia rurale in Lombardia
La Toscana e la salvaguardia
Il Veneto e l'armonia degli interventi
L'Emilia-Romagna e la valorizzazione del territorio rurale
Le Marche e il valore della qualità
Il Piemonte, il patrimonio e la terra
La Liguria e la tipicità rurale
Il recupero dei comuni
Regole e regolamenti
Confronto locale
Orientarsi fra vincoli e incentivi
Vincoli paesaggistici e ambientali
Tutela dei beni storico-artistici
La Carta del Restauro
Beni culturali e paesaggio
Il sostegno dello Stato
Politiche fiscali
Promesse sospese
Vincoli e recupero

III. LE GUIDE AL RECUPERO
Esempi italiani
Il prontuario di Torri di Quartesolo
Le norme agricole di Carpi
La variante al piano regolatore di Belluno
La guida spontanea del Chianti
Il Manuale della provincia di Asti
Il percorso interattivo del delta ferrarese
Guide per le aree protette
L'attenzione architettonica del parco dell'Aveto
L'abaco per gli insediamenti rurali del Ticino
Guida al riuso produttivo per il parco agricolo Sud Milano
Esempi europei
La guida europea al patrimonio rurale
Inghilterra
Shropshire Country Council
English Heritage
Scozia
North West Fife Rural
Inverness e Nairn
Conservazione e conversione nelle Lothians
La diagnosi del degrado
Germania: Rosenfeld Stadt
Svizzera

IV. ELEMENTI DI PIANO
Pianificare il riuso
Dalla piccola alla vasta scala
L'inventario
La classificazione
Compatibilità di riuso
A confronto con l'edificio
A confronto con il territorio
Convenienza nel recupero
Priorità operative
Un esempio applicativo

Da dove cominciare
Strumenti a confronto
Progettare il recupero nel piano
Formazione o indirizzo?
Il capitolato: guida alla funzione
L'abaco: guida alla forma
La Carta per il recupero

Meglio prevenire che demolire
Opportunità e criticità
Ultime raccomandazioni


a cura di:
S. Agostini, architetto, è ricercatore presso la Facoltà di Agraria dell'Università degli Studi di Milano, dove svolge attività didattica e di ricerca sui temi della progettazione e del recupero dell'architettura rurale. E' esperto di patrimonio rurale e paesaggio agrario, consulente di numerosi enti e autore di testi e memorie scientifiche in materia.

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RECUPERO E RIUSO DEGLI EDIFICI RURALI
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