Con gli strumenti operativi contenuti in questa specifica guida ogni Amministratore di condominio può adempiere in tutta sicurezza agli obblighi di legge.
Di particolare utilità pratica il Cd-Rom unito al volume che fornisce: Le Norme di riferimento. Il Provvedimento generale, autorizzazioni e pareri del Garante. La Guida alla redazione del DPS - Documento programmatico sulla sicurezza. La Modulistica d'uso.
Esperti di problematiche immobiliari e collaboratori del quotidiano economico “ItaliaOggi”, gli apprezzati autori dell’opera: G. Bordolli, consulente legale in Genova, G. Di Rago, avvocato in Milano, illustrano gli atti cui è tenuto ogni Amministratore nei confronti del condominio, dei singoli condomini, dei fornitori, dei dipendenti nonché degli altri soggetti interessati.
Affrontano tutti gli aspetti peculiari della privacy condominiale nel dettaglio delle seguenti tre parti:
1. IL DIRITTO ALLA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
Essenziale analisi della normativa: Ambito di applicazione, soggetti coinvolti, notificazione, informativa, consenso, DPS, responsabilità sul trattamento dei dati.
2. GLI ADEMPIMENTI PER GLI AMMINISTRATORI CONDOMINIALI
Il provvedimento generale del Garante del 18 maggio 2006.
Ambito oggettivo e soggettivo del trattamento.
L'amministratore, il condominio, i singoli condomini.
Gli adempimenti dell'amministratore nei confronti del condominio.
La comunicazione e la diffusione dei dati relativi al condominio e ai singoli condomini.
I rapporti con i fornitori del condominio.
I rapporti con il portiere dello stabile condominiale.
I rapporti con i dipendenti e i collaboratori dello studio.
Questa parte è completata dal Vademecum dell'amministratore condominiale in materia di privacy: un'efficace tabella con la sintesi degli "Adempimenti" e di "Cosa fare", caso per caso.
3. LA PRIVACY NEL CONDOMINIO
Dati relativi alla proprietà esclusiva dei condomini e tutela della riservatezza:
Obbligo di comunicare la vendita di unità immobiliare, le riflessioni del Garante.
I soggetti tenuti a comunicare i trasferimenti delle unità immobiliari.
Decesso del condomino ed informazioni relative alla titolarità di un'unità immobiliare condominiale.
Comunicazione dei numeri telefonici dei condomini.
Indirizzi dei condomini non residenti nel caseggiato.
I rapporti con i condomini morosi:
Esposizione in bacheca di documenti personali del singolo e provvedimento d'urgenza ex art. 700 c.p.c.
Riservatezza della morosità e rendiconto consominiale.
Vendita di unità immobiliare condominiale all'asta e privacy del moroso.
Conto corrente condominiale e problemi di privacy.
Posta nelle cassette condominiali e diritto alla riservatezza.
Servizi fotografici in ambito condominiale.
Videosorveglianza in condominio e tutela della privacy:
Provvedimenti del Garante.
Telecamere e atti emulativi.
Interferenza illecita nella vita privata.
Installazione di strumenti di ripresa in condominio non soggetta al Codice della privacy.
Il problema della titolarità del trattamento.
L'informativa.
Il periodo di conservazione delle immagini.
Il resposabile del trattamento.
Privacy e supercondominio.
Privacy e multiproprietà.
