TUTTE LE SEMPLIFICAZIONI DELLE PROCEDURE EDILIZIE NEL “DECRETO FARE”

Convertito in Legge 9 agosto 2013, n. 98, in vigore dal 21 agosto,
il “Decreto Fare” ha introdotto una serie di modifiche in tema di:
»
PDC, SCIA, DIA, CILA » Ricostruzione e ristrutturazione edilizia
» Agibilità » Termini inizio e ultimazione lavori » Prevenzione incendi
»
Distanze » Beni culturali e del paesaggio » Indennizzo da ritardo della P.A.

Il testo definitivo del recente provvedimento snellisce le procedure di formazione dei titoli abilitativi e riforma la definizione di ristrutturazione, distinguendo tra quella realizzabile mediante SCIA e quella assimilata a nuova costruzione. Introduce - a determinate condizioni - l’agibilità parziale per il rilascio del relativo certificato anche a singole porzioni della costruzione, interviene su più aspetti della normativa antincendio, semplifica il procedimento di formazione e concessione dell’autorizzazione paesaggistica. Puntualizza criteri e modalità per l’indennizzo del danno da ritardo nella conclusione del procedimento che, eventualmente, la pubblica amministrazione dovesse cagionare al richiedente.

Questa Guida schematica, strutturata per argomenti, fornisce le indicazioni operative, la successione cronologica e le altre informazioni utili a gestire adempimenti e procedure in linea con le nuove disposizioni “semplificative” in materia edilizia.

Completato,
nel Cd-Rom allegato, dai modelli aggiornati di 22 atti, fra quelli più utilizzati dai professionisti tecnici, il volume riordina come segue le recenti novità:

1.
NORME DI SEMPLIFICAZIONE
Disciplina legislativa.

2.
SEMPLIFICAZIONE TITOLI ABILITATIVI EDILIZI
Permesso di costruire
Novità in materia di permesso di costruire.
Le procedure del permesso di costruire.
Interventi realizzabili con il PDC.
Formazione del silenzio-assenso.
Intervento sostitutivo regionale.
Scheda tecnico-procedurale.
Scheda di comparazione normativa.
Segnalazione certificata inizio attività
Novità in materia di SCIA.
Le procedure della SCIA.
Le opere realizzabili con la SCIA.
Caratteristiche della SCIA.
Scheda di comparazione normativa.
Denuncia inizio attività
Novità in materia di DIA.
Le procedure della DIA.
Le opere realizzabili con la DIA.
Scheda di comparazione normativa.
Comunicazione inizio lavori asseverata
Novità in materia di CILA.
Procedure per la formazione della CILA.
Interventi realizzabili con la CILA.
Scheda di comparazione normativa.

3.
AGIBILITÀ E AGIBILITÀ PARZIALE
Agibilità degli interventi edilizi
Novità in materia di certificato di agibilità.
Caratteristiche del certificato di agibilità.
Procedure di formazione del certificato di agibilità.
Contenuti minimi della richiesta di agibilità.
Inagibilità degli edifici.
Scheda di comparazione normativa.

4.
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SEMPLIFICATA
Ristrutturazione edilizia semplificata
Le novità in materia di ristrutturazione edilizia.
Interventi di ristrutturazione edilizia.
Titolo edilizio richiesto per la ristrutturazione edilizia.
Scheda di comparazione normativa.

5.
REGIME DELLE DISTANZE
Deroghe alle distanze tra fabbricati
Novità in materia di distanze.
Distanze tra i fabbricati.
Distanze di codice civile.
Distanze minime a protezione del nastro stradale.
Scheda di comparazione normativa.

6.
ADEMPIMENTI ENDOPROCEDIMENTALI
Beni culturali e del paesaggio
Novità per l’autorizzazione paesaggistica.
Procedure per l’autorizzazione paesaggistica.
Autorizzazione paesaggistica semplificata.
Opere soggette a procedimento semplificato.
Scheda di comparazione normativa.
Prevenzione incendi
Le nuove disposizioni in materia di prevenzione incendi.
Regolamento di prevenzione incendi.
Procedure di prevenzione incendi.
Documentazione da allegare al progetto antincendio.
Disciplina e contenuti della SCIA antincendio.
Procedimento automatizzato.
Avvio dell’attività con l’agenzia per le imprese.
Disciplina del SUAP antincendio.
Procedimento unico.
Controlli di prevenzione incendi.
Certificazione di prevenzione incendi.
Deroghe al rispetto della normativa.
Scheda di comparazione normativa.

7.
RESPONSABILITÀ E SANZIONI
Indennizzo da ritardo.
Vigilanza e sanzioni.

»
CON MODULISTICA COMPILABILE NEL CD-ROM ALLEGATO AL VOLUME:
Permesso di costruire (due moduli).
Segnalazione certificata inizio attività (due moduli).
Denuncia inizio attività (due moduli).
Comunicazione inizio lavori asseverata (due moduli).
Agibilità degli interventi edilizi (tre moduli).
Ristrutturazione edilizia (sei moduli).
Beni culturali e del paesaggio (cinque moduli).


M. Di Nicola, Architetto, opera presso Ufficio tecnico comunale, settore Edilizia e Urbanistica.

Per ricevere, senza spese di spedizione
TUTTE LE SEMPLIFICAZIONI DELLE PROCEDURE EDILIZIE
NEL “DECRETO FARE”

Maggioli Editore • Novità agosto 2013 • con Cd-Rom
Pagine 174 • F.to 17x24 • ISBN 8369.2 • Euro 25,00

clicchi su

ACQUISTO ON LINE
Deducibilità fiscale delle opere acquistate
- La spesa documentata nella fattura - sempre allegata all'ordine - è fiscalmente deducibile ai sensi degli articoli 54-56 TUIR.
Garanzie a tutela del Suo acquisto
- Per ogni ulteriore informazione in merito alla presente promozione contatti il Servizio Clienti Maggioli Editore: Tel. 0541/628200 - servizio.clienti@maggioli.it.
- Ai sensi del D.Lgs. 22.5.1999, n. 185, art. 5, Lei ha facoltà di esercitare il diritto di recesso, restituendo il prodotto acquistato entro 10 giorni lavorativi dalla data di ricevimento del medesimo.
Gruppo Maggioli
Maggioli Editore un servizio Maggioli Editore,
marchio del Gruppo Maggioli

P.Iva 02066400405 www.maggioli.it